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청년 주거안정 월세대출 자격 안내, 받을 수 있는 조건은?

안녕하세요. 오늘은 청년 주거안정 월세대출 자격에 대해 소개해드리겠습니다. 주거안정 월세대출은 청년들의 주거생활을 지원해주기 위해 나온 상품중 하나입니다. 아주 낮은금리로 인기가 많은데요 모두가 받을수는 없습니다. 그럼 어떤 자격조건들이 있을까요? 청년 주거안정 월세대출 자격부터 한도와 금리 등 모두 한번에 정리해서 소개해드리도록 하겠습니다.


청년 주거안정 월세대출 자격조건

청년 주거안정 월세대출 자격조건에 대해 소개해드리겠습니다. 조건을 확인 안하고 여러번 신청하셨다 거절당하실 경우에는 신용등급이 하락이 될 가능성이 있습니다. 꼭 신청하시기 전에 주거안정 월세대출 자격조회를 먼저 해보시는 것을 추천드립니다.

1. 일반형

  • 부부합산 연소득 5천만원 이하인 자 중 우대형에 해당하지 않는 자
  • 순자산가액 3.45억원 이하

2. 우대형

  • 취업준비생
  • 희망저축(키움)통장 보유자
  • 근로장려금 수급자
  • 사회초년생
  • 자녀장려금 수급자
  •  순자산가액 3.45억원 이하

대상주택

1. 임차 전용면적

  • 수도권을 제외한 도시지역: 85㎡ 이하
  •  읍 또는 면 지역: 100㎡ 이하 (주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함)

2. 임차 보증금 및 월세

  • 보증금: 1억원 이하
  • 월세: 60만원 이하

청년 주거안정 월세대출 서류

1. 본인확인

주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1

2. 대상자 확인 

주민등록등본 (필요 시 주민등록초본)

3. 주택 관련

임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부증명서

4. 소득 확인

  • 근로소득: 세무서 발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서
  • 사업소득: 세무서 발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서
  • 연금소득: 연금수급권자 확인서 또는 연금수령을 확인할 수 있는 증명서
  • 기타소득: 세무서 발급 소득금액증명원
  • 무소득: 신고사실 없음 사실증명원

5. 기타 확인 

보증자격 확인서류, 담보 제공 서류

6.우대형 추가서류

  •  취업 준비생: 최종 학교 졸업증명서, 건강보험 자격 득실 확인서
  • 희망키움통장 가입자: 희망키움통장 유지 확인서 (1개월 이내)
  • 근로장려금 수급자: 근로장려금 사실증명원 (1개월 이내)
  • 사회초년생: 근로자 확인 서류 및 급여 총액 확인 서류
  • 자녀 장려금 수급자: 자녀 장려금 수급 사실증명원 (1개월 이내)
  • 주거급여 수급자: 주거급여 수급자 증명서 (주소지 관할 지자체 확인, 1개월 이내)

청년 주거안정 월세대출 한도 및 금리

주거안정 월세대출의 한도와 금리는 신청하시는 분들마다 차등 적용됩니다. 신청 완료 전에 정확한 한도와 금리를 꼭 조회해주세요. 정확한 한도와 금리는 아래에서 확인해주세요.

1. 한도

  • 호당 대출 한도 : 최대 1,440만원까지 대출이 가능합니다. 주거급여 수급자의 경우, 대출 한도에서 주거급여 수급액만큼을 제외합니다.(주거급여를 받는 경우 대출 한도가 주거급여 수령액만큼 축소됩니다)
  • 담보별 대출 한도 : 한국주택금융공사 전세대출 보증은 해당 보증 규정에 따라 산정됩니다. 대출 보증의 종류와 관련된 규정을 준수하여 대출 한도가 결정됩니다.

2. 금리

  • 1. 우대형: 연 1.3%의 우대금리가 적용됩니다.
  • 2. 일반형: 연 1.8%의 기본금리가 적용됩니다.

3. 가산금리

  • 1천만원 이하 초과 시: 경미금리 0.1%p 부과
  •  1천만원 초과 시: 당초 금리에 2.0%p 가산금리 부과
  • 대출 실행 후에 가산금리가 적용됩니다.

청년 주거안정 월세대출 기간 및 상환방법

주거안정 월세대출의 기간은 기본 2년입니다. 2년 단위로 연장하여 최대 10년까지 이용이 가능합니다. 상환은 “만기일시상환” 방식으로 매월 이자만 납부하시다가 만기일에 모두 상환하시면 됩니다.


청년 주거안정 월세대출 신청방법

1. 온라인 신청

기금 e 든든 홈페이지를 방문하여 온라인으로 신청할 수 있습니다.

[기금e든든 홈페이지 바로가기기]

2. 취급 은행 신청

신한, 국민, 기업, 농협, 우리 은행 중 하나를 선택하여 대출을 신청할 수 있습니다. 단, 취급은행을 통해 대출을 신청하는 경우, 임차대상 주택이 위치한 지역 내의 해당 은행 영업점에서만 신청이 가능합니다.

끝.


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