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청년 주택드림 청약통장 지원혜택과 신청방법

내 집마련은 누구에게나 꿈일 것입니다. 내 집이 있다면 그곳에서 영화도 보고 맛있는 음식도 먹고 나만의 삶을 가질 수 있습니다. 그러한 꿈을 이루어 줄 청년 주택드림 청약통장이 드디어 출시되었습니다.

나의 꿈을 이루어 줄 청년 주택드림 청약통장 가입방법에 대해 지금부터 함께 알아보겠습니다.


청년 주택드림 청약통장

청년 주택드림 청약통장은 저축부터 청약·대출과 연계하여 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로, 기존 청년우대청약저축의 가입 대상과 지원 내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시하는 상품입니다.


청년 주택드림 청약통장 자격
  • 나이 : 19 ~ 34세 이하 청년
  • 소득 : 직전 연도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만 원 이하의 근로·사업·기타 소득자
  • 주택소유 : 무주택자

청년 주택드림 청약통장 혜택

1. 우대이율 

일반 주택청약종합저축 이율에 1.7% 가산(무주택기간만큼 적용)됩니다.

  • 가입기간 2년 이상 시 원금 5천만 원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용
  • 가입기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율 적용

<우대이율기준>

구분 1개월 미만 1개월 이상
~1년 미만
1년이상
~ 2년 미만
2년이상
~10년 미만
10년이상
기본금리 무이자 2.0% 2.5% 2.8% 2.8%
우대형 금리 무이자 2.0% 2.5% 4.5% 2.8%

 

2. 비과세 혜택

이자소득 500만 원까지는 비과세 혜택이 제공됩니다.

<조건>

  • 소득 : 근로소득 3천6백만 원 또는 종합소득  2천6백만 원 이하
  • 가입 시 무주택 세대의 세대

청년 주택드림 통장에 가입한 자 중 소득초과자, 세대원이 주택을 소유한 경우, 직전 연도 신고소득이 없는 경우 등은 이자소득 비과세 혜택에서는 제외될 수 있음.

3. 소득공제

현재 주택청약종합저축에서 제공하고 있는 소득공제 조건(조세특례제한법 제87조)을 그대로 적용받게 되며, 연소득 7천만 원 이하 무주택세대주로 무주택확인서를 제출하는 경우 연간 납입금액 최대 300만 원 한도로 40%까지 소득공제 가능합니다.

<청년 주택드림 청약통장 우대이율, 비과세, 소득공제 요건>

구분 우대금리 비과세 소득공제
혜택 일반 청약통장 대비
1.7% 우대
이자소득 비과세
(세율 15.4%)
연 납입액의
40% 공제
한도 납입금 5,000만원 한도
(10년간 적용)
비과세 한도 500만원
(연 납입금 600만원까지)
연 납입금 300만원
소득 근로 ·사업 ·기타소득
50백만원 이하
근로소득 36백만원 또는
사업소득 26백만원 이하
근로소득 7천만원 이하
신청여부 별도 신청 없음 가입 2년 내 신청 필요 매년 신청 필요
가입 시 본인 무주택 본인이 세대주이면서
세대원 전체 무주택
별도 조건 없음
기타 무주택 기간만
우대금리 적용
가입 후 주택소유
하여도 비과세 적용
해당 과세기간 세대원
전체 무주택 시 적용

청년 주택드림 청약통장 가입방법

1. 증빙서류

  • 소득 : 직전 연도 소득확인증명서
  • 무주택 : 지방세 세목별 과세증명서

2. 납입방식

  • 매월 약정납입일에 2만 원 이상 100만 원 이하 납입

3. 가입기간

  • 가입일로부터 해지일까지

4. 청년드림청약통장 취급은행

  • 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남

끝.


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