부동산 거래관리시스템 주요 기능 및 사용 방법

한국의 부동산 거래관리시스템(RTMS)은 부동산 거래를 보다 투명하고 안전하게 관리하기 위해 만들어진 플랫폼입니다. 이 시스템은 부동산 거래 신고, 실거래가 조회, 전월세 계약 신고 등 다양한 기능을 제공하여 부동산 거래의 모든 과정을 효율적으로 처리할 수 있도록 돕습니다.

1. 부동산 거래 신고

• 웹사이트 접속: 부동산 거래관리시스템에 접속합니다.
• 로그인: 공인인증서 등을 이용해 시스템에 로그인합니다.
• 거래 신고: 거래 신고 메뉴를 선택하고, 거래 정보를 입력한 후 관련 서류를 업로드합니다. 모든 정보가 정확하게 입력되었는지 확인한 후 제출 버튼을 눌러 신고를 완료합니다​.

2. 실거래가 조회

• 웹사이트 접속: 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 다양한 부동산의 실거래가를 조회할 수 있습니다.
• 검색 조건 입력: 아파트, 연립주택, 단독/다가구 등 부동산 유형을 선택하고, 거래 기간, 지역, 면적, 가격 등의 조건을 입력하여 검색합니다.
• 결과 확인: 조건에 맞는 실거래가 데이터를 지도와 리스트 형태로 확인할 수 있습니다.

3. 전월세 계약 신고

• 임대차 계약 신고: 전월세 계약을 체결한 후, 임대차 계약 신고 메뉴를 통해 신고합니다. 계약서 내용과 동일하게 빈칸을 채우고 제출하면 됩니다.
• 확정일자 부여: 신고 후 확정일자를 부여받아 임차인의 권리를 보호할 수 있습니다​.

4. 모바일 앱 사용

• 모바일 앱 다운로드: 부동산 거래관리시스템 모바일 앱을 통해 언제 어디서나 부동산 거래 관련 업무를 처리할 수 있습니다.
• 주요 기능: 거래 신고, 실거래가 조회, 전월세 계약 신고 등 웹사이트와 동일한 기능을 제공합니다​.

5. 차세대 부동산 거래관리시스템

2024년 2월부터 새롭게 도입된 차세대 시스템은 더 많은 정보와 기능을 제공하여 거래의 투명성과 안전성을 높였습니다. 주요 개선 사항으로는 아파트 동 정보 공개, 연립/다세대, 상가/창고 등의 비주거용 집합건물 정보 추가 공개 등이 있습니다​.

6. 부동산 거래관리시스템의 장점

• 투명성: 실시간으로 거래 정보를 제공하여 거래의 투명성을 높입니다.
• 편리성: 사용자 친화적인 인터페이스와 자동화된 절차로 거래 과정을 효율적으로 처리할 수 있습니다.
• 안전성: 모든 거래 정보가 시스템에 안전하게 저장되고 관리됩니다.

위 시스템을 통해 부동산 거래를 보다 쉽게 관리하고, 정확한 정보를 바탕으로 신뢰할 수 있는 거래를 할 수 있습니다.