부동산 거래신고 소명서 작성 방법

부동산 거래신고 소명서는 거래 신고 내용에 대한 추가 설명이나 사유를 제출할 때 작성하는 문서입니다. 이는 주로 신고 내용이 부정확하거나 의심스러운 경우, 또는 과태료 부과에 대해 이의를 제기할 때 사용됩니다. 다음은 부동산 거래신고 소명서 작성 방법에 대한 안내입니다.

소명서 작성 목적

소명서는 다음과 같은 경우에 작성됩니다.

• 거래 신고 내용의 오류나 누락을 수정하고자 할 때
• 신고 내용에 대한 추가 설명이 필요할 때
• 과태료 부과에 대해 이의를 제기할 때

소명서 작성 방법

소명서에는 다음과 같은 항목이 포함되어야 합니다.

1. 제목:
   • “부동산 거래신고 소명서” 또는 “부동산 거래신고 관련 소명서” 등의 제목을 작성합니다.
2. 작성일:
   • 소명서를 작성한 날짜를 기재합니다.
3. 작성자 정보:
   • 작성자의 이름, 주소, 연락처를 기재합니다.
4. 부동산 거래 정보:
   • 거래 대상 부동산의 주소, 면적, 거래 금액 등을 기재합니다.
   • 거래 일자와 계약서 번호도 포함합니다.
5. 소명 내용:
   • 소명의 이유를 상세히 기재합니다. 예를 들어, 신고 내용의 오류 수정, 추가 설명, 과태료 부과에 대한 이의 제기 등입니다.
   • 관련 증빙 자료가 있다면 이를 첨부하고, 그에 대한 설명을 기재합니다.
6. 첨부 자료:
   • 소명 내용을 뒷받침할 수 있는 증빙 자료를 목록으로 작성합니다. 예를 들어, 거래 계약서 사본, 지불 영수증, 사진 등입니다.
7. 서명:
   • 작성자의 서명 또는 도장을 찍습니다.

소명서 예시

부동산 거래신고 소명서

작성일: 2024년 8월 5일

작성자: 김철수
주소: 서울특별시 강남구 테헤란로 123
연락처: 010-1234-5678

부동산 거래 정보:
– 주소: 서울특별시 강남구 삼성동 123-45
– 면적: 85제곱미터
– 거래 금액: 10억 원
– 거래 일자: 2024년 7월 1일
– 계약서 번호: 2024-00123

소명 내용:
본인은 위 부동산 거래에 대해 신고를 완료하였으나, 일부 신고 내용에 오류가 있어 이를 수정하고자 합니다. 구체적으로 거래 금액을 9억 원으로 잘못 기재하였으나, 실제 거래 금액은 10억 원입니다. 이에 대해 정정 요청드립니다.

제출 방법

소명서는 관할 시군구청에 직접 제출하거나, 우편으로 제출할 수 있습니다. 제출 후 접수증을 꼭 보관하여 추후 문제가 발생할 경우를 대비합니다.

결론

부동산 거래신고 소명서는 신고 내용의 오류 수정, 추가 설명, 과태료 부과 이의 제기 등을 위해 작성하는 문서입니다. 정확하고 상세한 내용을 기재하고, 관련 증빙 자료를 첨부하여 제출하는 것이 중요합니다.

끝.