정부정책
정부정책에 관련된 이야기
행복주택 ‘매매’의 진실: 전대·양도·분양전환까지, 헷갈리는 모든 것을 한 번에 정리한 실전 가이드
처음 행복주택에 당첨되면 누구나 마음속으로 같은 질문을 던지십니다. “이걸 나중에 매매할 수 있을까?” 주변에서는 누군가가 권리를 팔았다느니, 임대차를 돌려서 사실상 매매처럼 거래한다느니, 현실과 다른 ‘카더라’가 끝없이 떠돌죠. 그러나 행복주택은 이름 그대로 공공임대의 한…
“행복주택 ‘목적물변경’ 완벽 가이드”
집 바꾸는 순간, 대출·계약·자격은 이렇게 움직입니다 서둘러 이사해야 하는데 기존 전세대출은 그대로 살아 있고, 행복주택 계약일은 다가오고, 동·호수 교체나 계층 변경(청년→신혼부부 등)까지 겹치면 머릿속이 복잡해집니다. 많은 분이 이때 쓰는 표현이 바로 ‘목적물변경’인데, 이…
“행복주택 만기” D-데이 가이드: 재계약·퇴거·보증금 정산·원상복구까지 끝장정리
행복주택에서의 시간이 어느새 끝을 향합니다. “이제 어떻게 하지?”라는 질문에 답하려면, 만기(계약 종료)라는 사건을 ‘세 단계’로 분해하는 것이 가장 안전합니다. ① 재계약 가능 여부 판단(자격 유지), ② 퇴거 준비(해약 신청, 이사 일정, 원상복구), ③…
“행복주택 몇 년?” 정답표: 2년 단위 갱신, 계층별 최장 10·14·20년까지
“행복주택은 몇 년이나 살 수 있나요?”라는 질문에는 늘 서로 다른 답이 따라붙습니다. 어떤 이는 6년이라고 하고, 또 어떤 이는 10년 또는 14년, 심지어 20년까지 이야기합니다. 혼란의 이유는 간단합니다. 행복주택은 ‘임대기간’(사업 전체의 운영기간)과 ‘세대별…
“행복주택 무주택” 오해 끝장판: 누가 ‘무주택 세대구성원’이고, 어디까지 예외일까
행복주택 청약을 준비하다 보면 모두가 한 번씩 걸리는 질문이 있습니다. “나는 무주택 맞나요?” 전세로 살고 있어도, 부모님 명의의 집이 있거나, 상속지분이 아주 조금 있거나, 오피스텔을 보유 중이거나, 과거에 분양권을 샀다 팔았다면 더 헷갈리죠.…
“행복주택 대출 이자” 제대로 아끼는 법: 임대보증금, 청년·신혼 버팀목, 금리 변수까지 한 번에
행복주택에 당첨되고 나면 가장 먼저 부딪히는 숫자가 있습니다. 바로 임대보증금과 대출 이자입니다. 월세는 저렴해도 보증금이 수백만~수천만 원대라면 당장 현금이 묶이고, 잘못 고른 대출은 매달 이자로 새어 나갑니다. 반대로 정책금융을 정확히 고르면 시장 전세대출보다…
“행복주택 도배” 한 번에 끝내는 실전 가이드: 비용·기준·친환경·원상복구까지
새 집의 첫 향기는 벽에서 납니다. 도어를 열고 한 걸음 들어서는 순간, 시선이 가장 먼저 쓸고 지나가는 표면은 바닥이 아니라 바로 벽지죠. 그래서 도배는 단순한 미장공사가 아니라 거주 경험의 품질을 결정하는 디자인·건강·유지보수의 교집합입니다.…
행복주택 거주기간 연장, 어디까지 가능한가
행복주택의 시곗바늘은 2년 단위로 똑딱입니다. 계약 만기만 다가오면 “또 서류 모아야 하나”, “이번에도 자격이 될까”, “최대 몇 년까지 연장할 수 있지?” 같은 걱정이 고개를 듭니다. 특히 올 들어 최대 거주기간과 자격 변경 시…
행복주택 계약금, 한 번에 끝내는 완벽 가이드
행복주택 청약에 성공한 뒤 마주하는 첫 과제는 계약금입니다. “얼마나, 언제, 어떻게 내야 하는가?”라는 질문에 선뜻 대답하기 어려운 이유는 계약금 비율과 납부 시점이 공고(단지)별로 달라질 수 있기 때문입니다. 특히 최근에는 선계약 후검증 방식의 공고가…
행복주택 36형, 11평 안에 드는 살림의 미학: 입주 전에 알아두면 예쁜 집 되는 체크리스트
행복주택 36형은 전용 약 36㎡, 환산하면 약 11평의 콤팩트한 면적입니다. 작은 집이 주는 한계 때문에 “가구가 들어갈까, 수납은 충분할까, 답답해 보이지 않을까” 같은 걱정이 먼저 떠오르지만, 레이아웃과 소재, 조명, 수납 전략만 정확히 잡으면…
