행복주택에 당첨되고 나면 가장 먼저 부딪히는 숫자가 있습니다. 바로 임대보증금과 대출 이자입니다. 월세는 저렴해도 보증금이 수백만~수천만 원대라면 당장 현금이 묶이고, 잘못 고른 대출은 매달 이자로 새어 나갑니다. 반대로 정책금융을 정확히 고르면 시장 전세대출보다…