“간편장부 대상자, 간주임대료는 이렇게 잡는다”
보증금에서 ‘월세처럼’ 세금이 나온다고요? 초보 임대사업자가 가장 헷갈리는 대목이 바로 간주임대료입니다. 특히 간편장부 대상자라면 “장부를 꼭 써야 하나, 추계로 가도 되나, 계산은 어디까지 해야 하나”가 늘 고민이죠. 오늘은 간편장부 기준 사업자를 전제로, 주택·비주택별…
전세·보증금이 ‘월세’가 되는 순간: 주택 임대보증금 간주임대료 A to Z
전세 보증금은 손대지 않은 돈 같지만, 세법의 렌즈로 보면 이야기가 달라집니다. 일정 요건을 충족하면 국세청은 보증금에서 이자상당액이 발생한 것으로 간주해 임대수입에 합산하도록 요구하죠. 이름하여 주택 임대보증금 간주임대료. “월세도 아닌데 왜 수입?”이라는 첫 의문부터,…
“건강보험료 10만원”의 의미: 내 고지서가 말해주는 소득·자격·세대의 언어
월초에 도착한 고지서를 펼쳤을 때 숫자 ‘100,000원’이 눈에 들어오면 마음이 먼저 반응합니다. “많이 나온 걸까, 적정한 걸까?” 사실 건강보험료 10만원은 누가 어떤 자격으로 가입했는지(직장·지역·피부양), 소득 구조(급여 vs 보수 외 소득), 세대 구성(같은 세대/분리)에…
지역가입자 건강보험료, 계산법 끝판왕 — 소득·재산·장기요양까지 한 번에 정리
“내가 내는 지역건강보험료, 숫자가 어떻게 나왔는지 눈에 보였으면 좋겠다.” 많은 분들이 이렇게 느끼십니다. 지역가입자는 세대(가구) 단위로 보험료를 산정하고, 소득 항목은 정률, 재산 항목은 점수제로 반영되며, 마지막에 장기요양보험료가 추가되는 구조라서 한 번만 틀을 잡아두면…
