혼인신고는 “서류 한 장”으로 끝나는 절차처럼 보이지만, 부동산이 끼어 있으면 얘기가 달라집니다. 각자 집이 한 채씩 있는 상태에서 혼인신고를 하면, 순간적으로 “부부 합산 2주택” 구도가 되면서 양도소득세(집 팔 때 세금), 종합부동산세(보유세), 주택담보대출·전세대출 조건까지…