월세지원금 보증금 환산, 계약서 숫자만 알면 자격이 보입니다
월세지원금 신청을 앞두고 가장 많이 헷갈리는 지점이 바로 “보증금이 있는데, 이걸 월세로 어떻게 환산하나요?”라는 부분입니다. 왜냐하면 내 입장에서는 월세는 월세고 보증금은 보증금인데, 지원사업에서는 두 금액을 같은 저울에 올려서 비교해야 하다 보니, 월세가 기준을…
월세지원금 보증금 환산 꿀팁: ‘월세만’ 보지 말고, 숫자 한 줄로 합격·탈락 가르기
월세지원금을 알아볼 때 많은 분들이 “월세가 기준 이하인지”만 먼저 확인하시는데, 실제로는 보증금이 월세로 ‘환산’되면서 기준을 넘는 경우가 꽤 자주 나옵니다. 특히 보증부월세(반전세)처럼 보증금이 크고 월세가 상대적으로 낮은 계약은, 겉으로는 월세가 착해 보이는데도 심사…
임대료 인상 ‘내용증명’ 한 장이 바꾸는 게임의 룰
임대료 인상은 숫자의 문제가 아닙니다. 생존의 문제이자 관계의 문제이며, 기록의 문제입니다. 임대인은 오르는 금리·세금·관리비를 근거로 합리적 인상을 주장하고, 임차인은 매출·경기·원가압박을 이유로 방어 논리를 세웁니다. 서로의 논리 사이에 끼어 있는 것이 바로 “증거”입니다. 구두…
임대료, 어디까지가 ‘임대료’일까? 헷갈리는 경계선까지 한 번에 정리
월세를 내고 있는데 관리비가 갑자기 올랐다거나, 보증금을 돌려받는 날 이자가 어떻게 처리되는지 궁금해진 경험이 있으실 겁니다. 일상에서 가장 자주 접하는 돈이면서도 가장 애매한 개념이 바로 임대료입니다. 집(주택)과 상가(상업용)처럼 상황에 따라 의미와 범위가 조금씩…
