임대차계약서를 펼치면 월세와 보증금, 단 두 줄이 전부인 듯 보입니다. 하지만 부가가치세 신고서 앞에 서면 얘기는 달라집니다. 상가·오피스 같은 비주택 임대업에서는 임차인에게서 받은 보증금의 이자상당액을 간주임대료로 보아 과세표준(매출)에 포함시키기 때문이죠. “월세를 받지 않았는데도…